1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.1万円/㎡
前年比+2.5%
尼崎市
25.0万円/㎡
前年比+6.4%
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VIPコーポ武庫川
兵庫県尼崎市大島三丁目
/ 武庫川駅 徒歩16分
1980年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
1,390万円
19.6万円/㎡
660
1,146
1,633
2,119
AI査定結果
推定相場価格
1,390万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,146万円〜1,633万円
16.1万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年10月22日
VIPコーポ武庫川
1,198万円（16.9万円/㎡）/ 4階 / 71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は19.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,198万円 | 16.9万円 | 4階 | 71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 1,298万円 | 18.3万円 | 4階 | 71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 1,338万円 | 18.8万円 | 4階 | 71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 1,400万円 | 14.9万円 | 5階 | 93.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,780万円 | 19.0万円 | 5階 | 93.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,399万円 | 19.7万円 | 4階 | 71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,450万円 | 20.4万円 | 4階 | 71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,480万円 | 20.8万円 | 4階 | 71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,580万円 | 22.3万円 | 4階 | 71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 880万円 | 18.1万円 | 1階 | 48.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/14 | 1,180万円 | 16.6万円 | 4階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 1,080万円 | 22.2万円 | 1階 | 48.6㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は18.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | VIPコーポ武庫川 尼崎市大島三丁目 | 武庫川駅16分 | 1,198万円 | 16.9万円 | 71㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | パレ武庫川パートIII 尼崎市西昆陽二丁目 | 甲東園駅32分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.55㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/25 | パレ武庫川パート2 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅41分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/21 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,080万円 | 13.0万円 | 83.3㎡ | 4SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/20 | ベル武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/06 | セントラル武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.87㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/19 | プチ武庫之荘パート2 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 990万円 | 17.4万円 | 57.02㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/03 | 塚口西住宅 尼崎市富松町三丁目 | 武庫之荘駅18分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | グリーンハイツ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 1,050万円 | 19.6万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/21 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅18分 | 1,250万円 | 21.0万円 | 59.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/31 | ルネ武庫川公園 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅18分 | 1,190万円 | 19.3万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/18 | イスズハイツベル武庫之荘南 尼崎市水堂町三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/08 | 武庫之荘スカイハイツ 尼崎市上ノ島町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/17 | ジークレフ立花 尼崎市立花町三丁目 | 立花駅9分 | 1,290万円 | 19.4万円 | 66.33㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャルマンコーポ第2塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 1,400万円 | 20.3万円 | 68.84㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャルマンコーポ塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.8㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/28 | イスズハイツベル立花パート2 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅4分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/30 | ジークレフ大庄2号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 1,150万円 | 18.5万円 | 62.14㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/07 | イスズハイツベル立花 尼崎市浜田町一丁目 | 立花駅11分 | 1,080万円 | 18.9万円 | 57.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/18 | ジークレフ大庄3号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 880万円 | 12.9万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/09 | ジークレフ大庄1号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅19分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.1㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/27 | 南塚口ハウス1号館 尼崎市大西町三丁目 | 塚口駅19分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/25 | リバーサイド武庫川 尼崎市元浜町三丁目 | 武庫川駅7分 | 1,020万円 | 18.0万円 | 56.64㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/08 | メゾンローズ塚口 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅10分 | 1,180万円 | 19.5万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/20 | グリーンハイツ塚口 尼崎市南塚口町四丁目 | 塚口駅9分 | 780万円 | 13.3万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/24 | ドエル南塚口A棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅18分 | 1,130万円 | 19.0万円 | 59.49㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 92戸 | RC |
| 2025/10/15 | ドエル南塚口B棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅20分 | 1,058万円 | 17.2万円 | 61.53㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/20 | 労金昭和コーポ 尼崎市昭和南通九丁目 | 出屋敷駅10分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/20 | ネオコーポ東武庫川 尼崎市道意町六丁目 | 尼崎センタープール前駅10分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/19 | 橘公園ハウス 尼崎市東難波町二丁目 | 出屋敷駅20分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/15 | ドエル南塚口 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅19分 | 1,058万円 | 17.2万円 | 61.53㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 92戸 | RC |
| 2024/08/23 | セントラル東園田 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅15分 | 1,080万円 | 19.7万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%上昇、尼崎市では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は尼崎市の平均と比較して32.4%割安です。
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